Çanakkale Merkez Satılık Dükkan - 9.420.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili Gayrimenkul; Çanakkale ili, Merkez ilçesi, Barbaros mahallesi mahallesi, Şehit Er Engin Eriş Sokağı No: 8, Daire:2 adresinde konumludur. Konu taşınmazın bulunduğu parsel, 806.24 m2 yüzölçümlü bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde toplam 1 blok yer almaktadır. Taşınmaz zemin kat 2 nolu b.b.'de yer almaktadır. Projesine göre ve mahallen; hacimlerinden oluşmakta olup bodrum katında yaklaşık brüt 230 m2 alan içerisinde depo hacminden, zemin katında yaklaşık brüt 135 m2 alan içerisinde işyeri ve wc hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 361 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | BARBAROS |
| Adres | Barbaros Mahallesi Şehit Er Ergin Eriş Sokak Yıldırım Apartmanı Zemın Kat 2 Nolu Dükkan Merkez / Çanakkale |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 977 |
| Parsel | 346 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 9.420.000 TL |
| Fiyat | 9.420.000 TL |
| Teminat | 282.600 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33780 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ATAKÖY 5. KISIM ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Ataköy 2-5-6. Kısım Mah. Nergis Yolu Sok. No:13B/1 34158 Bakırköy/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 34 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇANAKKALE MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.