İşyeri - Artvin Merkez - 23 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz; Artvin İli, Merkez İlçesi, Çarşı Mahallesi, İnönü Caddesi, Aksakaloğlu İş Merkezi, No:30, Büro No:408 ( 40 B.B.) posta adreslidir. Taşınmazın bulunduğu ana yapı 525 ada 52 parselde kayıtlı 872,94 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde konumlu tek bloktan oluşan yapı dahilindedir. Bina mimari projesine göre zemin+ 7 normal katlı 54 üniteli toplam 4.512 m² inşaat alanına sahip binadır. Binanın iki girişi bulunmakta olup İnönü Caddesi cephesinden zemin kattan, Cumhuriyet Caddesi cephesinden 3.kattan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, merdivenleri mermer kaplı olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmakta ve merkezi sistem kalorifer ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz, binanın 4.katında konumlu, binanın güney doğu cephesinde İnönü Caddesi tarafında yer almaktadır. Taşınmaz kat planına göre iş yeri hacminden oluşmakta olup, brüt 23 m² büyüklüktedir. Taşınmazın vitrini cam bölmeli alüminyum doğramadır. Taşınmazın zemini seramik kaplı, duvarları kuru hacimlerde alçı üzeri saten boyalı, Tavanı plastik boyalıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ARTVİN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 23 |
| Alt Tür | Ofis |
| Mahalle/Köy | ÇARŞI |
| Adres | Çarşı Mahallesi İnönü Caddesi Aksaoğlu İş Merkezi No 30 Büro 408 Merkez / Artvin |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 525 |
| Parsel | 52 |
| Bağımsız Bölüm No | 40 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.040.000 |
| Fiyat | ₺2.040.000 |
| Teminat | ₺61.200 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34030 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ARTVİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Çarşı Mah. İnönü Cad. No: 58/1 08010 Merkez/ Artvin |
| Şube Telefon | 0 466 219 10 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.