Konut - Diyarbakır Silvan - 172 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz; Bağlar Mahallesi, 815. Sokak, No:18, Eytaş Yapı Apartmanı, Kat:10, No:43 Silvan/Diyarbakır adresinde yer alan meskendir. Taşınmazın bulunduğu bina, 3.090,58 m2 yüzölçümlü arsa üzerine tek bloklu, bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi incelenen mimari projesine göre zemin kattan güney cephesinden, mahallinde ise aynı cephe ve hizadan bodrum kattan sağlanmaktadır. Bina dış kapısı cam bölme arası demir doğrama, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Bina içerisinde 1 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. 10.kat 43 bağımsız bölüm nolu mesken, mahallinde bodrum kattan güney cepheden sağlanan bina girişine göre sağ arka kolda yer almaktadır. Mimari projesine göre 172 m2 brüt kullanım alanlı olup antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc, ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | SİLVAN |
| m² | 172 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | CAMII |
| Adres | Bağlar Mahallesi 815. Sokak Eytaş Yapı Apartmanı No 18 Kat 10 Daire 43 Silvan / Diyarbakır |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 20 |
| Parsel | 22 |
| Bağımsız Bölüm No | 43 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.860.000 |
| Fiyat | ₺2.860.000 |
| Teminat | ₺85.800 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34050 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİLVAN ŞUBESİ / DİYARBAKIR |
| Şube Adresi | Mescit Mahallesi Gazi Caddesi No:78/1D 21640 Silvan/Diyarbakır |
| Şube Telefon | 0 412 512 19 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.