İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire - 4.180.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili gayrimenkul; Adnan Kahveci Mah. Kafkas Caddesi,AKS FOCUS SİTESİ,,B3 Blok, No: 6/4,D:19 Beylikdüzü / İstanbul posta adresinde yer almaktadır. ANA GAYRİMENKUL: 11.751,24 m2 alanlı 652 ada 15 no.lu parsel üzerinde, 5 adet blok nizam konut ve ticaret amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Dış cephe kaplaması mantolama üzeri boya olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi seramik, duvarları saten boyadır. Binada 2 adet asansör ve yangın merdiveni mevcuttur. Çatı tipi izolasyonlu teras çatıdır. Taşınmaz B3 Blok 19 no.lu bağımsız bölüm, binanın 3. Katında, bina girişine göre arka tarafta, Batı cephede yer almaktadır. 75 m2 alanlıdır. 2 oda, salon, mutfak nişi, banyo, WC, giriş holü ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salonda ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerdir. Banyoda ve WC 'de yer döşemesi seramik, duvarlar seramik, tavan plastik boyadır. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyer olup dolaplar ve tezgah mdfdir. Giriş holü ve koridorda yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerdir. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak, kabinli duş teknesi, dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| m² | 62 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | GÜRPINAR |
| Adres | Adnan Kahveci Mahallesi Kafkas Caddesi Aks Focus Sitesi B3 No 6-4 Kat 3 Daire 19 Beylikdüzü / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 652 |
| Parsel | 15 |
| Bağımsız Bölüm No | 19 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 4.180.000 TL |
| Fiyat | 4.180.000 TL |
| Teminat | 125.400 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34075 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | GÜNGÖREN SANAYİ ŞUBESİ/İSTANBUL |
| Şube Adresi | Sanayi Mah. Sancaklı Cad. No:42 34165 Güngören/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 49 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.