İstanbul Tuzla Satılık Daire - 14.300.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
A2 girişi 4.Normal katta yer alan 8 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz bina girişine göre arka cephede ve Akçakese Sokaktan binaya bakıldığında ise ön cephede yer almaktadır. Web Tapuda incelenen 09.11.2010 tarih ve 831/10 numaralı Yeniden ve Tadilat projesine incelenmiş olup, taşınmazın, Normal katı, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, 2 adet balkon ve antre hacimlerinden oluşmakta olup brüt 119 m2, Çatı katı ise, salon, 2 adet oda, açık mutfak, ebeveyn banyo, hol ve 2 adet teras alanlarından oluşmakta olup brüt 69 m2 ve 31 m2 teras alanlıdır. Projesine göre dubleks daire, 2 adet salon, 5 adet oda, mutfak, açık mutfak, banyo, 2 adet ebeveyn banyo, 2 adet balkon, 2 adet hol ve 2 adet teras alanlarından oluşmakta olup brüt 188 m2 ve 31 m2 teras alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
| m² | 188 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ISTASYON |
| Adres | İstasyon Mahallesi İstasyon Caddesi Akçakese Sokak Neopark Sitesi A2 Blok No 166 Kat 4 Daire 8 Tuzla / İstanbul |
| Oda Sayısı | 5 |
| Salon Sayısı | 2 |
| Parsel | 6775 |
| Bağımsız Bölüm No | 8 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 14.300.000 TL |
| Fiyat | 14.300.000 TL |
| Teminat | 429.000 TL |
| Minimum Artış | 100.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34198 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SEYRANTEPE ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Seyrantepe Mah. İbrahim Karaoğlanoğlu Cad. No:97 34418 Kağıthane/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 44 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL TUZLA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.