İstanbul Avcılar Satılık Dükkan - 55.000.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
DEPOLU MARKET nitelikli 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın zemin ve 1. bodrum katında, binaya Namık Kemal Caddesinden bakıldığında sağdan 1. sırada konumludur. Konu taşınmaz mimari projesine göre; bodrum kat depo olarak 311 m², zemin kat ise dükkân hacminden oluşmakta olup 330 m² alanlıdır. Konu taşınmaz toplam brüt 641 m² alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | AVCILAR |
| m² | 641.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | AVCILAR |
| Adres | Merkez Mahallles, Namık Kemal Caddesi Toya Vista Apartmanı Zemın Kat No:38a Dükkan:6 Avcılar /istanbul |
| Parsel | 22629 |
| Bağımsız Bölüm No | 6 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 55.000.000 TL |
| Fiyat | 55.000.000 TL |
| Teminat | 1.650.000 TL |
| Minimum Artış | 250.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34228 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | AVCILAR TİCARİ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Merkez Mah. Reşitpaşa Cad. No:8 Kat:2 34310 Avcılar/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 412 10 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL AVCILAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.