Sakarya Hendek Satılık Daire - 3.025.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
2050,20 m2 alana sahip, yaklaşık dikdörtgen şekilli, 1271 ada 2 parsel üzerinde, bodrum+zemin+asma+1+2+3+çatı katlı binada yer almaktadır. Binanın bodrum katında 1 adet bağımsız bölüm, zemin katında 6’ sı asma katla irtibatlı olacak şekilde toplam 8 adet bağımsız bölüm, 1.,2.,3. katların her birinde 15 adet bağımsız bölüm, çatı katında 2 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup bina içi toplam 56 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi yerinde ve projesinde zemin kat kuzey cephesinden sağlanmaktadır.Bina giriş holü, kat holleri, basamakları mermer kaplama, korkulukları alüminyum doğramadır. Bina içi 2 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, mantolaması yapılmış, dış cephe boyası ile boyalı kompozit kaplamadır. Mülk binanın 3. Katında konumlu güney cepheli 41 nolu bağımsız bölümdür. Konu mülk kat irtifakına esas mimari projesine göre; tek mahal içerisinde mutfak, wc-lavabo şeklinde yaklaşık brüt 92 m2 alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | HENDEK |
| m² | 92 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | BAŞPINAR |
| Adres | Başpınar Mahallesi Şehit Gökhan Yaşaryurt Caddesi No 25 Kat 3 Daire 41 Hendek / Sakarya |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1271 |
| Parsel | 2 |
| Bağımsız Bölüm No | 41 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 3.025.000 TL |
| Fiyat | 3.025.000 TL |
| Teminat | 90.750 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34245 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ORTACA ŞUBESİ / MUĞLA |
| Şube Adresi | Beşköprü Mah. Atatürk Bulvarı No:142/1 48600 Ortaca/Muğla |
| Şube Telefon | 0252 211 35 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SAKARYA HENDEK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.