İstanbul Sarıyer Satılık Arsa - 275.000.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
1 ada 57 parsel 2.728,50 m2 yüzölçümlü olup Tapu Kayıtlarında TARLA vasfındadır. Parsel üzerinde yapı bulunmamakta olup zemini kısmen asfalt, kısmen toprak örtüsü ile kaplıdır. Parsel asimetrik şekle ve eğimli arazi yapısına sahiptir. Parselin Atartürk Organize Sanayi 53.Sokağa 60 metre, Atartürk Organize Sanayi 52. Sokağa 63 metre cephesi bulunmaktadır. Parselin etrafı çevirili ve korunaklıdır. 17.01.2015 tarihli, 1/1000 ÖLÇEKLİ Sarıyer İlçesi, Maslak ve Çevresi Uygulama İmar Planında, kısmen Yol kısmen İtfaiye Alanı lejantında kalmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| m² | .00 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | M.AYAZAĞA M |
| Adres | Maslak Mahallesi A0s 53.sokak 1 Ada 57 Parsel Şişli/istanbul |
| Ada | 1 |
| Parsel | 57 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 275.000.000 TL |
| Fiyat | 275.000.000 TL |
| Teminat | 8.250.000 TL |
| Minimum Artış | 250.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34338 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | FATİH ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Akşemsettin Mah. Fevzipaşa Cad. No:87 34080 Fatih/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 453 40 00 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SARIYER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.