Gayrimenkul
Konut
Bursa Osmangazi Satılık Konut - 2.000.000 TL
BURSA / OSMANGAZİ / KOĞUKÇINAR
ndevekaintapunun1395ada6parselindedir.Taşınmazüzerindebodrumkat+zeminkat+3.normalkat+çatıkatındanmeydanagelenasansörsüztekbloklubitişiknizam3Bsınıflıbetonarmekarkasyapıbulunduğuveyapınınherkatında1adetdaireolduğugörülmüştür.Kıymettakdirinekonumeskenvasıflı2.kat2numaralıtaşınmazdakiincelemedehol,salon,mutfak,tuvalet-banyo,2oda,1balkon,tuvaletbölümlerindenmeydanageldiğigörülmüşmeskeningirişkapısınınahşapkapı,içkapılarınahşapkapıolduğusalonlaodalarınlaminatparkeli,balkon,ıslaksatıhlarınseramikolduğu,mutfakbölümütezgahaltveüstündedolapbulunduğu,penceredoğramalarıpvcolduğubanyobölümündeduşakabinbulunduğugörülmüşmeskendeısınmanındoğalgazkombipanelradyatörlesağlandığı,halihazırdameskenamaçlıkullanıldığı,lüksmeskenolmadığıvekullanılan/süpürülennetalanının75,00m2olduğutespitedilmiştir.Taşınmazkonumundabenzerniteliktekonutvasıflıyapılaşmamevcutolupokul,cami,marketdurak,parkgibibenzeritesislereyakınolduğuulaşımınkolayolduğuözelaraçvetoplutaşımaileulaşıldığıvebelediyehizmetlerindenfaydalandığıtespitedilmiştir.5-KIYMETTAKDİRİNEKONUTAŞINMAZINYAKLAŞIKDEĞERİVESONUÇ:BursailiOsmangaziilçesiKoğukçınarmahallesikaintapunun1395ada6parselinde122,06m2yüzölçümlüniteliğizeminkattabirdükkanveikinormalkattaikimeskenehavikargirapartmanolantaşınmazda1/3arsapaylımeskenvasıflı2.kat2numaralıtaşınmazınkonumuil-ilçemerkezinemesafesi,çevresininyapılaşmadurumu,taşınmazınyüzölçümüvegeometrikşeklitopoğrafikdurumu,muhitinşeref-ehemmiyetianacaddeçarşıpazarlairtibatı,konumdakidiğertaşınmazlarınhalihazırdeğerleri,muhitindekialıcıpotansiyelikıymetiniyükselticivedüşürücümüspet-menfitümfaktörlerçerçevesindekeşiftarihlideğeri2.000.000,00TLolarakbelirlenmiştir. BorçluM***G***HissesineDüşen:2.000.000,00TLx(1/1)=2.000.000,00TLhesaplanmıştır. Adresi : Koğukçınar Mahallesi 3.Spor Sokak Güngördü Apt No:27/2 Osmangazi / BURSA
2.000.000 TL
Fiyat
2.000.000 TL
Konum
BURSA / OSMANGAZİ
İhale Başlangıç
14.07.2026 10:20
İhale Bitiş
21.07.2026 10:20
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
BURSA Osmangazi̇ Koğukçinar 1395 ada 6 parselde 122,06 m² taşınmaz. Kıymeti 2.000.000 TL. 1. artırma 14/07/2026 10:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16788843839 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-16T14:21:14.533Z |
| Dosya No | 2026/203 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Adres | ndevekaintapunun1395ada6parselindedir.Taşınmazüzerindebodrumkat+zeminkat+3.normalkat+çatıkatındanmeydanagelenasansörsüztekbloklubitişiknizam3Bsınıflıbetonarmekarkasyapıbulunduğuveyapınınherkatında1adetdaireolduğugörülmüştür.Kıymettakdirinekonumeskenvasıflı2.kat2numaralıtaşınmazdakiincelemedehol,salon,mutfak,tuvalet-banyo,2oda,1balkon,tuvaletbölümlerindenmeydanageldiğigörülmüşmeskeningirişkapısınınahşapkapı,içkapılarınahşapkapıolduğusalonlaodalarınlaminatparkeli,balkon,ıslaksatıhlarınseramikolduğu,mutfakbölümütezgahaltveüstündedolapbulunduğu,penceredoğramalarıpvcolduğubanyobölümündeduşakabinbulunduğugörülmüşmeskendeısınmanındoğalgazkombipanelradyatörlesağlandığı,halihazırdameskenamaçlıkullanıldığı,lüksmeskenolmadığıvekullanılan/süpürülennetalanının75,00m2olduğutespitedilmiştir.Taşınmazkonumundabenzerniteliktekonutvasıflıyapılaşmamevcutolupokul,cami,marketdurak,parkgibibenzeritesislereyakınolduğuulaşımınkolayolduğuözelaraçvetoplutaşımaileulaşıldığıvebelediyehizmetlerindenfaydalandığıtespitedilmiştir.5-KIYMETTAKDİRİNEKONUTAŞINMAZINYAKLAŞIKDEĞERİVESONUÇ:BursailiOsmangaziilçesiKoğukçınarmahallesikaintapunun1395ada6parselinde122,06m2yüzölçümlüniteliğizeminkattabirdükkanveikinormalkattaikimeskenehavikargirapartmanolantaşınmazda1/3arsapaylımeskenvasıflı2.kat2numaralıtaşınmazınkonumuil-ilçemerkezinemesafesi,çevresininyapılaşmadurumu,taşınmazınyüzölçümüvegeometrikşeklitopoğrafikdurumu,muhitinşeref-ehemmiyetianacaddeçarşıpazarlairtibatı,konumdakidiğertaşınmazlarınhalihazırdeğerleri,muhitindekialıcıpotansiyelikıymetiniyükselticivedüşürücümüspet-menfitümfaktörlerçerçevesindekeşiftarihlideğeri2.000.000,00TLolarakbelirlenmiştir. BorçluM***G***HissesineDüşen:2.000.000,00TLx(1/1)=2.000.000,00TLhesaplanmıştır. Adresi: Koğukçınar Mahallesi 3.Spor Sokak Güngördü Apt No:27/2 Osmangazi / BURSA |
| Yüzölçümü | 122.06 m2 |
| Ada | 1395 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/08/2026 10:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/08/2026 10:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Mahalle/Köy | KOĞUKÇINAR |
| Ada | 1395 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 122,06 m2 |
| Arsa Payı | 1/3 |
| Adres | ndevekaintapunun1395ada6parselindedir.Taşınmazüzerindebodrumkat+zeminkat+3.normalkat+çatıkatındanmeydanagelenasansörsüztekbloklubitişiknizam3Bsınıflıbetonarmekarkasyapıbulunduğuveyapınınherkatında1adetdaireolduğugörülmüştür.Kıymettakdirinekonumeskenvasıflı2.kat2numaralıtaşınmazdakiincelemedehol,salon,mutfak,tuvalet-banyo,2oda,1balkon,tuvaletbölümlerindenmeydanageldiğigörülmüşmeskeningirişkapısınınahşapkapı,içkapılarınahşapkapıolduğusalonlaodalarınlaminatparkeli,balkon,ıslaksatıhlarınseramikolduğu,mutfakbölümütezgahaltveüstündedolapbulunduğu,penceredoğramalarıpvcolduğubanyobölümündeduşakabinbulunduğugörülmüşmeskendeısınmanındoğalgazkombipanelradyatörlesağlandığı,halihazırdameskenamaçlıkullanıldığı,lüksmeskenolmadığıvekullanılan/süpürülennetalanının75,00m2olduğutespitedilmiştir.Taşınmazkonumundabenzerniteliktekonutvasıflıyapılaşmamevcutolupokul,cami,marketdurak,parkgibibenzeritesislereyakınolduğuulaşımınkolayolduğuözelaraçvetoplutaşımaileulaşıldığıvebelediyehizmetlerindenfaydalandığıtespitedilmiştir.5-KIYMETTAKDİRİNEKONUTAŞINMAZINYAKLAŞIKDEĞERİVESONUÇ:BursailiOsmangaziilçesiKoğukçınarmahallesikaintapunun1395ada6parselinde122,06m2yüzölçümlüniteliğizeminkattabirdükkanveikinormalkattaikimeskenehavikargirapartmanolantaşınmazda1/3arsapaylımeskenvasıflı2.kat2numaralıtaşınmazınkonumuil-ilçemerkezinemesafesi,çevresininyapılaşmadurumu,taşınmazınyüzölçümüvegeometrikşeklitopoğrafikdurumu,muhitinşeref-ehemmiyetianacaddeçarşıpazarlairtibatı,konumdakidiğertaşınmazlarınhalihazırdeğerleri,muhitindekialıcıpotansiyelikıymetiniyükselticivedüşürücümüspet-menfitümfaktörlerçerçevesindekeşiftarihlideğeri2.000.000,00TLolarakbelirlenmiştir. BorçluM***G***HissesineDüşen:2.000.000,00TLx(1/1)=2.000.000,00TLhesaplanmıştır. Adresi: Koğukçınar Mahallesi 3.Spor Sokak Güngördü Apt No:27/2 Osmangazi / BURSA |
| Şerhler | Dosyasında mevcuttur |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/08/2026 10:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/08/2026 10:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/203 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16788843839 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.