Konut - Aydın İncirliova - 172 m²

Açıklama

9390 Parsel 445,00 m² alanlı arsa üzerine bitişik nizamda yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 7 kat ve çatı olmak üzere betonarme yapı türünde Bodrum, Zemin kat, 7 Normal kat ve Çatı katı şeklinde inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kattan batı yönünden sağlanmaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre Bodrum Katında; 22 nolu dükkan deposu, sığınak, kazan dairesi, yakıt deposu, Zemin Katında Apartman girişi ve 22 ve 23 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar, 1. Normal kat ile 6. Normal kat aralığında her katta 3 er adet mesken ve 7. Normal Kat ile Çatı Katta 3 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 23 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Projesine göre binada 1 adet merdiven ve asansör bulunmaktadır. Isınma sistemi olarak doğalgaz kombi kullanılmaktadır. 40/890 arsa paylı 7+Çatı katta 21 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre 7. Normal Katı: 100 m2 kullanım alanlı, Salon, mutfak, 2 oda, antre, hol, banyo, merdiven ve 1 adet balkon hacimlerinden, Çatı Katı; 72 m2 kullanım alanlı 3 oda, banyo+wc, hol, 1 adet kullanım alanına dahil edilmeyen 15 m2 alanlı teras hacimlerinden olmak üzere toplamda 172 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın üzerinde davalıdır şerhi bulunmaktadır. Bu şerhin mahiyeti hukuki açıdan istirdat davasına dönüştüğü ve yeni malikleri etkilemeyeceği yetkili birimlerce ifade edilmiş olmakla birlikte teklif verecek olan isteklinin bu durumu detaylıca araştırıp akabinde teklif vermesi gerekmektedir.