Ankara Çubuk Satılık Arsa - 4.409,81 m² - 1.925.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
175 ada 15 parsel numaralı taşınmaz 4409,81 m² yüzölçümlü olup tarla niteliğindedir. Taşınmazın ada parsel bazında yerinin doğruluğu kadastro haritasından ve parsel sorgu uygulamasından tespit edilmiş olup yerinde sınırlarını çevreleyici herhangi bir enstrüman olmadığı için tespit bölgesel bazda yaklaşık sınırlar üzerinden yapılmıştır. Taşınmazın sınırlarının tam tespiti için kadastral aplikasyon yapılması gerekir. Hafif eğimli sayılabilecek bir topografya üzerinde konumlu taşınmaz L şekline yakın geometrik forma sahiptir. Kuzey güney aksındaki uzunluğu yaklaşık 115 m., kot farkı yaklaşık 10 m. olup batı-doğu aksında 30m.-45m. aralığında genişliktedir. Taşınmazın kadastro yolu bulunmamakta olup kuru tarıma uygundur.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇUBUK |
| m² | 4409,81 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | BARBAROS |
| Adres | Eğriekin Mahallesi 175 Ada 15 Parsel Çubuk / Ankara |
| Ada | 175 |
| Parsel | 15 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 1.925.000 TL |
| Fiyat | 1.925.000 TL |
| Teminat | 57.750 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34478 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇUBUK ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Yavuz Selim Mah. Selimiye Cad. No:9 B 06760 Çubuk/Ankara |
| Şube Telefon | 0312 837 17 04 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ÇUBUK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.