Konut - Bursa Nilüfer - 190 m²

Açıklama

1.390,10 m² yüz ölçümlü, az eğimli bir topoğrafik yapıya sahip arsa üzerine, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, 3B yapı sınıfında ve 2 adet blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz parselin doğusunda konumlu olan A blokta yer almaktadır. A blok, kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; 2 bodrum kat + zemin kat + 6 normal + çatı kattan oluşmaktadır. Binada 2. bodrum katında ortak alanlar; 1. bodrum katında 1 adet dükkan ve bina girişi, zemin kattan 5. normal kata kadar her katta 4'er adet mesken, 6. normal ve çatı katta 5 adet dubleks mesken bulunmakta olup, toplamda bina içerisinde 30 adet bağımsız bölüm projelendirilmiş ve tescil edilmiştir. Bina girişi projesine uygun olarak 1. bodrum kat seviyesinden ve batı cepheden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi boyalı olup, giriş kapısı cam bölmeli çelik kapıdır. Taşınmazın ekspertiz işlemi dışarıdan yapıldığından binanın iç özellikleri tespit edilememiştir. Ayrıca vaziyet planında bina girişi gösterilmemiş olup kat planı ile yapılan çakıştırma ile doğrulama yapılmıştır. A Blok 28 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın 6. Normal ve çatı katında, 1. bodrum kattan sağlanan bina girişine göre sağ ön tarafta (güney ve batı) cephede yer almaktadır. Konu taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre normal katı; salon, oda, hol, mutfak, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 95 m2 alana sahiptir. Çatı katı ise hol, 3 oda, soyunma odası, banyo, duş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 95 m2 alana sahiptir