Konut - Batman Sason - 502 m²
icrailanlari.com
Açıklama
(33) bağımsız bölüm numaralı gayrimenkulün yer aldığı bina 803 ada 14 nolu parsel üzerine B.A.K yapı tarzında, bodrum kat + zemin + asma kat + 6 normal katlı olacak şekilde tasarlanıp inşa edilmiştir. Parsel üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek blok yer almaktadır. Ana gayrimenkulün; bodrum katında 3 adet dükkan, ortak kullanım alanları ve bina girişi, zemin katında 1 adet asma katlı dükkan, 7 adet dükkan, 5 normal katın her birinde 4'er adet mesken, 6. Katta 4 adet dubleks mesken olmak üzere toplamda 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina girişi binanın kuzey yönünden sağlanmaktadır. Ana bina girişinde yerler seramik kaplama, duvarlar saten boya kaplama tavanlar badana yapılmıştır. Normal katlarda yerler seramik kaplama, duvarlar saten boya kaplama, tavanlar badana yapılmıştır. Binanın dış cephe kaplaması ısı yalıtımlı yalı baskı üzeri boya kaplama olup, dış kapısı demir doğramadan, dış pencere doğramaları ise pvc doğramadan imal edilmiştir. (33) bağımsız bölüm numaralı dükkan, ana gayrimenkulün zemin katında Cumhuriyet Caddesi üzerinden binaya bakıldığında sol baştan ilk sırada, doğu cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmaz projesinde zemin kat: 26 m2, asma kat: 346 m2 alanlı olmak üzere yaklaşık brüt 372 m2, yerinde zemin kat: 26 m2, asma kat: 476 m2 alanlı olmak üzere yaklaşık 502 m2 brüt alandan oluşmaktadır. Yerinde zemin kat ve asma kat hacimleri birbirinden ayrılmış vaziyettedir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | BATMAN |
| İlçe | SASON |
| m² | 502 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | AYKUT OZAN |
| Adres | Aykut Ozan Mahallesi Cumhuriyet Caddesi M.şirin Yapı Apartmanı No 54h Sason / Batman |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 803 |
| Parsel | 14 |
| Bağımsız Bölüm No | 33 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.710.000 |
| Fiyat | ₺6.710.000 |
| Teminat | ₺201.300 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34497 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BATMAN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kültür Mahallesi Turgut Özal Bulvarı No:61D 72060 Merkez/Batman |
| Şube Telefon | 0 488 207 15 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.