İstanbul Başakşehir Satılık Residence - 4.400.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu 99 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire, onaylı mimari projesinde zemin kattan sağlanan bina ana giriş aksına göre 16. normal katı seviyesinde bina giriş cephesine göre arka-sol taraf konumlu, projesine göre yaklaşık brüt 55 m² kullanım alanına sahip, salon, 1 oda, mutfak, banyo+wc ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
| m² | 55.00 |
| Alt Tür | Residence |
| Mahalle/Köy | HOŞDERE |
| Adres | Bahçeşehir 2.kısım Mahallesi Nezih Barut Caddesi Spradaon Residence F Blok No:9 Kat:16 Daire 99 Başakşehir/istanbul |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 540 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 99 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 4.400.000 TL |
| Fiyat | 4.400.000 TL |
| Teminat | 132.000 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34540 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BEYOĞLU ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Asmalı Mescit Mah. İstiklal Cad. Narmanlı Han No:180/1B 34430 Beyoğlu/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 28 60 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAŞAKŞEHİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.