Konut - Artvin Arhavi - 135 m²
icrailanlari.com
Açıklama
83 ada 11 parsel sayılı 1.832 m² yüzölçümlü düz bir arsa üzerinde, betonarme yapı tarzında, ayrık nizamda A ve B blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu A Blok bina A1 ve A2 blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın içinde yer aldığı A1 blok mimari projesinde ve halihazırda zemin + 5 normal katlı inşa edilmiştir. Zemin katında 4 adet işyeri, normal katlarında her birinde 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana yapıda ısınma gereksinimi merkezi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır. binanın 1.katında, zemin katta bulunan bina girişine göre sağ arka cephede konumlu, güney batı yönlere hakim 2 bağımsız bölüm nolu meskendir. Değerleme konusu taşınmaz projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 135 m² kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ARTVİN |
| İlçe | ARHAVİ |
| m² | 135 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | MUSAZADE |
| Adres | Musazade Mahallesi Mesut Güney Caddesi Mega Sitesi A Blok No 2a Daire 2 Arhavi / Artvin |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 83 |
| Parsel | 11 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.695.000 |
| Fiyat | ₺2.695.000 |
| Teminat | ₺80.850 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34559 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BORÇKA ŞUBESİ / ARTVİN |
| Şube Adresi | Merkez Mah. Vehbi Alparslan Cad. No:3A 08400 Borçka/Artvin |
| Şube Telefon | 0466 415 40 64 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.