Konut - Kayseri Kocasinan - 107 m²
icrailanlari.com
Açıklama
806,14 m² alanlı arsa üzerine betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin kat + 8 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında sığınak, hidrofor odası ve 17 bağımsız bölüm numaralı dükkân deposu; zemin katında bina giriş holü, rüzgârlık, 17 ve 18 bağımsız bölüm numaralı dükkânlar; normal katlarda ise her katta 2'şer mesken olmak üzere toplamda 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı camlı olup cephesi dış cephe boyası ile boyanmıştır. Binaya giriş, zemin kattan ve 3780. Sokak'tan bakıldığında sağ yan taraftan güney yönünden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmakta ve çevre düzenlemesi yapılmıştır. BAĞIMSIZ BÖLÜM: 50/900 arsa paylı, 2. kat 3 numaralı bağımsız bölüm olup, onaylı mimari projesine göre bina girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, brüt 107 m² kullanım alanına sahip mesken vasfında bir yapıdır. Projeye göre; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | KOCASİNAN |
| m² | 107 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | CUMHURİYET |
| Adres | Alsancak Mahallesi 3780. Sokak Gamze Apartmanı No 13 Kat 2 Daire 3 Kocasinan / Kayseri |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 4494 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.920.000 |
| Fiyat | ₺2.920.000 |
| Teminat | ₺87.600 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34562 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MERSİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Çankaya Mah. Atatürk Cad. No:8/A 33070 Akdeniz/Mersin |
| Şube Telefon | 0324 241 34 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.