Konut - Sivas Merkez - 120 m²
icrailanlari.com
Açıklama
519 m2 yüz ölçümlü parsel üzerine ayrık nizamlı olarak, 3B sınıfı betonarme yapı cinsinde inşaa edilmiş apartman tipi yapı yer almaktadır. Ana taşınmaz 2 bodrum, zemin, 4 normal kat olmak üzere toplam 7 kat olarak projelendirilerek inşaa edilmiştir. Ana taşınmazın 2. Bodrum katında sığınak, otopark, su deposu, 1. Bodrum katında 1 adet mesken, ek-1 depo, bina girişi, zemin katında 2 adet mesken, 4 normal katın her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere 11 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. taşınmaz projesine göre 1.bodrum kat güney cepheden sağlanan bina girişine göre sol yan cephede yer almakta olup güney, kuzey ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Mimari projesine göre taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 120 m² alana sahiptir. Ayrıca taşınmaza ait 1. Bodrum katında yaklaşık 70 m² alana sahip depo alanı bulunmaktadır. Depo hacmi şerefiye olarak taşınmazın değerine katılmıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | SİVAS |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 120 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ALTUNTABAK |
| Adres | Mimar Sinan Mahallesi 67-3 Sokak No 4 Kat 1 Daire 4 Merkez / Sivas |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1394 |
| Parsel | 9 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.630.000 |
| Fiyat | ₺3.630.000 |
| Teminat | ₺108.900 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34571 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | 4 EYLÜL SİVAS ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Demircilerardı Mah. Atatürk Cad. No:53 58040 Merkez/Sivas |
| Şube Telefon | 0 346 229 17 30 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.