Denizli Acıpayam Satılık Arsa - 26.843,65 m² - 5.830.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
620 Ada 71 Parsel 26.843,65 m2 alanlı olup, düz bir topoğrafik yapıda, amorf formdadır. Taşınmaz güney yönünden Bozkurt Yolu/2 sokağa cepheli vaziyette olup diğer tüm yönlerden komşu parsellere de cepheli vaziyettedir. Parsel etrafında sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaza ait elektrik bulunmamaktadır. Tarım için elverişli arazi yapısına sahiptir. Ttaşınmaz üzerinde yaklaşık 10 m2 kullanım alanına sahip konteyner yapısı bulunmakta olup, tespit edilen bu yapı taşınabilir olması sebebiyle yasal ve mavcut durum değerinde dikkate alınmamıştır. Taşınmazın üzerinde ekili ürün bulunmamakta olup mevsimsel ürün ekimi yapılmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | ACIPAYAM |
| m² | 26843,65 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | ALAATTİN |
| Adres | Alaattin Mahallesi Akyaka Mevkii 620 Ada 71 Parsel Acıpayam / Denizli |
| Ada | 620 |
| Parsel | 71 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 5.830.000 TL |
| Fiyat | 5.830.000 TL |
| Teminat | 174.900 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34625 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ACIPAYAM ŞUBESİ / DENİZLİ |
| Şube Adresi | Yukarı Mahallesi Çarşı_2 Caddesi No:29A 20800 Acıpayam/Denizli |
| Şube Telefon | 0 258 259 14 50 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
DENİZLİ ACIPAYAM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.