Konut - Yalova Çınarcık - 110 m²
icrailanlari.com
Açıklama
4816.18 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine betonarme karkas yapıda, 2 bodrum + zemin + 3.normal kat+ çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre inşa edilmesi gereken A, B ve C olmak üzere 3 adet blok bulunmaktadır. A ve B blok inşası devam etmektedir. Konu taşınmaz C blokta yer almakta olup, C blok girişi binanın kuzey cephesinde zemin katta yer almaktadır. Binanın onaylı mimari projesine göre 2.bodrum katta 1 adet dükkan ile 1 adet mesken, 1.bodrum katta 11 adet mesken, zemin katta ve diğer normal katlarda her katta 8 daire olacak şekilde binada toplam 47 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binada ısınma doğal gazlı kombi ile sağlanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. 46 no lu bağımsız bölüm binanın 3.normal kat + çatı katında ve bina girişine göre sağ orta tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, 2 banyo, antre ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup normal katta 58 m2, çatı katında teras hariç 47 m2 olmak üzere brüt 105 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | YALOVA |
| İlçe | ÇINARCIK |
| m² | 110 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | KARSIYAKA |
| Adres | Karşıyaka Mahallesi Çaylık Caddesi No 48 C Blok Kat 3 Daire 46 Çınarcık / Yalova |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 276 |
| Parsel | 2 |
| Bağımsız Bölüm No | 46 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.400.000 |
| Fiyat | ₺4.400.000 |
| Teminat | ₺132.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34639 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | GÜNEŞLİ ÇARŞI ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Bağlar Mah. Yavuz Sultan Selim Cad. No: 1-3 34212 Bağcılar/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 604 56 02 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.