Konut - Adana Sarıçam - 125 m²

Açıklama

12.341,00 m2 arsa üzerinde ayrık nizam şeklinde 11 bloktan oluşan sitede konumludur. I Blok parselin doğu sırasında kuzeyden güneye 4. Sırada konumludur. Bina bodrum, zemin kat, 1. kat ve çatı katlıdır. Taşınmazda projesinde kuzey oku bulunmamaktadır. Ancak parsel şekli itibari ile imar paftasıyla çakıştırılarak yön tayini yapılmıştır. Vaziyet planında bina girişi belirtilmemiştir ancak binanın simetrik olmayan oturumu dikkate alındığında giriş yönü güneybatı cepheden olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz bloğun bodrum katında 1, 2 b.b. no.lu meskenin devamı; zemin katında blok girişi, 1 ve 2 b.b. no.lu dubleks meskenler; 1. normal katta 3 ve 4 b.b. no.lu dubleks meskenler; çatı katında 3 ve 4 b.b. no.lu dubleks meskenlerin devamı olmak üzere I blokta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama, giriş zemin kaplaması, merdiven basamak ve sahanlık kaplaması mermer, duvar kaplaması plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları yapılmamıştır. Taşınmaz blok içerisinde asansör yoktur. Taşınmaz sitenin çevresi bahçe duvarı ve tel örgü ile çevrili olup girişinde güvenlik kulübesi mevcuttur. Site içerisinde açık havuz, çocuk oyun alanı ve mini basketbol sahası mevcuttur. Site içerisinde gezi yolları parke taşlı olup açık otopark mevcuttur. 4 no.lu bağımsız bölüm projesine göre brüt 125 m2 ve 15 m2 teras alanlı olup, Dubleks mesken vasfındadır. Bina girişine göre sol kolda yer lamktadır. Mesken projesine göre 1. Normal kat salon+mutfak, 2 yatak odası, wc, hol ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup 82 m2 alanlıdır. Çatı katı ise 1 oda, 2 banyo hacimli olup 43 m2 alanlı ve 15 m2 teras alanlıdır. Taşınmazda projesinden farklı olarak 1. Normal katta mutfak+salon kısmının önündeki balkon kullanım alanına dahil edilmiştir. Çatı katında ise yaklaşık 7 m2 lik çatı arası kullanıma dahil edilmiştir. Meskenin toplam kullanım alanı (82+50) 132 m2 ve 15 m2 teras alanlıdır. Mesken bina girişine göre sol tarafta ve doğu, batı ve kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Kuru hacim zeminlerinden mutfak ve hol seramik kaplamalı olup diğer hacimler şap kaplamalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarları tam seramik kaplamadır. Oda duvarları sıva üzeri saten boyalıdır. İç kapılar lake, pencere ve balkon kapıları Pvc doğramadır. Banyoda klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mutfakta ahşap dolap ve mermer tezgah mevcuttur.