Arsa/arazi - Artvin Merkez - 1.950,93 m²
icrailanlari.com
Açıklama
437 Ada, 22 Parsel sayılı, 1.950,93 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın batısı ve güneyi komşu parseldeki tarlalar ile diğer kenarları dere yatağı ile sınırlı olup kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Ekspertiz konusu gayrimenkulün bulunduğu parsel amorf şeklinde olup, eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir duvar veya çit bulunmamaktadır. Parsel üzerinde yapı bulunmayıp halihazırda boş durumdadır. *Tarım ilçe müdürlüğünden alınan bilgilere göre konu parsellerin Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda değişiklik yapılması hakkında kanuna göre Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğünün Sulu Arazi için 70.000 m2, Kuru Arazi için 180.000 m2, Dikili Arazi için 10.000 m2, Örtüaltı Arazi için 3.000 m2 olduğu öğrenilmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | ARTVİN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 1950,93 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | ORTA |
| Adres | Ortaköy Köyü Topluca Mevkii 437 Ada 22 Parsel Merkez / Artvin |
| Ada | 437 |
| Parsel | 22 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺750.000 |
| Fiyat | ₺750.000 |
| Teminat | ₺22.500 |
| Minimum Artış | ₺7.500 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34702 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ARTVİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Çarşı Mah. İnönü Cad. No: 58/1 08010 Merkez/ Artvin |
| Şube Telefon | 0 466 219 10 50 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.