Konut - Van İpekyolu - 72 m²
icrailanlari.com
Açıklama
bina 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda, bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında otopark, sığınak, su deposu, pano odası, sistem odası, ortak alan, zemin katında 4 adet mesken, bina girişi; normal katlarda 4'er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 20 adet bağımsızdan meydana gelmektedir. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım üzeri boyalıdır. Ana taşınmaz girişi projesinde belirtildiği yerden doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın kapalı otopark imkanı bulunmakta olup iç kısmında 1 adet asansörü bulunmaktadır. 4 no.lu bağımsız bölüm binaya, ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın zemin katında ve sol arka tarafta kalmakta (güney batı cepheli) olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 72 m² alana sahiptir. Taşınmaz projesine göre salon, mutfak, 2 oda, antre hol, banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | VAN |
| İlçe | İPEKYOLU |
| m² | 72 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | SELİMBEY |
| Adres | Selimbey Mahallesi Yoğurtçuoğlu 1. Sokak No 31 Zemin Kat Daire 4 İpekyolu / Van |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 9800 |
| Parsel | 135 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.980.000 |
| Fiyat | ₺1.980.000 |
| Teminat | ₺59.400 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34765 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | TUŞBA ŞUBESİ/VAN |
| Şube Adresi | Abdurrahman Gazi Mah. Erciş Yolu Bulvarı No:33/B 65040 Tuşba/Van |
| Şube Telefon | 0 432 207 19 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.