İstanbul Büyükçekmece Satılık Konut - 25.850.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
78 nolu parsel 5.375,00 m2 yüzölçümüne sahip olup parsel üzerinde 3 adet villa bulunmaktadır. B Blok 1 nolu villa, projesine göre, parselin kuzey cephesinde, ortada konumlu olan villadır. Bina betonarme karkas inşaat tarzında, ayrık yapı nizamında inşa edilmiş olup bodrum, zemin, normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 4 katlıdır. Bina dış cephesi akrilik kaplıdır. Bina girişi zemin kat seviyesinden, kuzey cephesi üzerinden düzenlenmiştir. Taşınmaz bodrum, zemin, normal kat ve çatı katı olmak üzere 4 katlıdır. Projesine göre; bodrum katında (~62 m2) binaya ait ortak alan, zemin katında (~118 m2 + 34 m2 teras m2) antre, mutfak, salon, oda, wc, balkon, teras, normal katında (~116 m2 m2) hol, 3 oda, banyo, wc, çamaşır odası, 2 balkon, çatı katında ise (~79 m2 + 37 m2 teras) hol, 3 oda, banyo, wc, 2 teras hacimlerinden oluşan taşınmaz toplam brüt ~ 375 m2 + 71 m2 teras kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | KONUT |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| m² | 375 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 25.850.000 TL |
| Fiyat | 25.850.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34766 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.