Konut - Ankara Yenimahalle - 176 m²
icrailanlari.com
Açıklama
A blok Bodrum katında; 2 adet kapıcı dairesi, teknik hacimler ve bina ortak alanları blok girişi; zemin katında 2 adet mesken ve A blokta 1 ile 11. normal katın her birinde ise 2 şer adet mesken olmak üzere A blokta 24 adet bağımsız bölüm (24 adet mesken) bulunmaktadır. Site girişi parselin kuzey doğu cephesinden kontrollü olarak sağlanmakta olup A blok girişi zemin kat seviyesinden site içinden binanın güney cephesinden sağlanmaktadır. Site içinde açık otopark alanları bulunmaktadır. Blokların dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama camlı kapıdır. A blokta asansör bulunmaktadır. Ortak alan zeminleri ve asansör söveleri mermer kaplı olup ortak alan duvarları saten boyalıdır. 110/5540 arsa paylı A Blok 7. kat 15 nolu bağımsız bölüm blok girişine göre sağ arkada yer almakta olup güney, kuzey ve doğu olmak üzere üç cephelidir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre brüt 176 m² kullanım alanında antre, salon, mutfak, 4 oda, banyo, wc, duş, giyinme odası ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmakta olup merkezi sistemdir. Yerden ısıtma sistemine sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | YENİMAHALLE |
| m² | 176.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YUVA |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi 2422. Caddesı Demirparl Sitesi A Blok Kat 7 Daire 15 Yenimahalle / Ankara |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 43267 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 15 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺12.100.000 |
| Fiyat | ₺12.100.000 |
| Teminat | ₺363.000 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34781 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ERYAMAN ŞUBESİ/ANKARA |
| Şube Adresi | Tunahan Mah. Amasya Beyannamesi Cad. No:5B/28 06824 Etimesgut/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 909 55 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.