Konut - Hatay Payas - 151 m²
icrailanlari.com
Açıklama
845,70 m2 lik arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz bitişik nizamda bodrum+ zemin + 5 normal katlıdır. Bodrum katta sığınak, iş yerine ait depo, zemin katta apartman girişi ve 1 nolu iş yeri; diğer katlarda her katta 3 er mesken bulunmaktadır. Ana taşınmazda 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapıya giriş zemin kattan ve doğu cephesinden sağlanmaktadır. Giriş zemini mermer kaplamalı ve duvarları plastik boyalı ve mermer kaplamadır. Kat merdivenleri ve sahanlıklar mermer kaplamalı, duvarları ince sıva üzeri plastik boyalı olup dış cepheleri terasit dış cephe boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profil doğramadır. Yapıda 1 adet 4 kişilik asansör mevcuttur. Bina girişi zemin kar doğu cephedendir. 163/3232arsa paylı, 1. kat 3 numaralı bağımsız bölüm, projesine göre brüt 162 m2 olup mesken vasfındadır. Taşınmaz bina girişine göre sağ ön ve arka cephededir. Mesken projesine göre 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, wc, 2 banyo, antre, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz bina girişinin ön ve arka tarafında konumlanmıştır. Doğu ve batı olmak üzere 2 cephelidir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | HATAY |
| İlçe | PAYAS |
| m² | 151 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YILDIRIM BEYAZIT |
| Adres | Yıldırım Beyazıt Mahallesi Özkul Çolak Caddesi No 98 Kat 1 Daire 3 Payas / Hatay |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Parsel | 7378 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.960.000 |
| Fiyat | ₺3.960.000 |
| Teminat | ₺118.800 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34831 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | DENİZCİLER İSKENDERUN HATAY ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Denizciler Mah. Mehmet Akif Ersoy Cad. No: 40 A 31280 İskenderun/Hatay |
| Şube Telefon | 0 326 211 22 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.