Kastamonu Merkez Satılık Arsa - 214,06 m² - 1.050.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
li Merkez İlçesi Aktekke Mahallesi 3018 Ada 214.06 m2 yüzölçümüne sahip 18 parselde konumlu arsa nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın konumlu olduğu 18 nolu parselin kuzey cephesinde 9 m uzunluğunda imar yolu, doğu cephesinde 17 numaralı parsel, güney cephesinde 10 m uzunluğunda imar yolu, batı cephesinde 18,39 numaralı parseller bulunmaktadır. Taşınmaz düzgün geometrik şekle sahip değildir parsel amorf yapıdadır. Taşınmaz çok eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın kuzeyinden geçen Tosya Caddesi ile güney cephesindeki olan Karakum sokak arasında yaklaşık 15 m kot farkı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kaydından belirtildiği muhdesat olarak ahşap ev bulunmakta olduğu belirtilmesine rağmen bu yapının yıkıldığı olmadığı gözlenmiştir. Taşınmazın çevresindeki alt yapısı, kanalizasyon, su işleri tamamlanmıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | KASTAMONU |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 214,06 |
| Alt Tür | Muhtelif Arsa |
| Mahalle/Köy | AKTEKKE |
| Adres | Aktekke Mahallesi 3018 Ada 18 Parsel Merkez / Kastamonu |
| Ada | 3018 |
| Parsel | 18 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 1.050.000 TL |
| Fiyat | 1.050.000 TL |
| Teminat | 31.500 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34907 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KASTAMONU ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Topçuoğlu Mahallesi Mehmet Feyzi Efendi Caddesi No:1 37100 Merkez/Kastamonu |
| Şube Telefon | 0366 213 90 30 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
KASTAMONU MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.