Konut - Şanlıurfa Karaköprü - 56 m²
icrailanlari.com
Açıklama
bina 1.051,00 m² alanlı arsa üzerine, 4/A yapı sınıfında, ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında 1 adet blok olarak inşa edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu bina 2.bodrum kat + zemin kat + 7 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın 2.bodrum katında 1 adet mesken ve bina ortak kullanım alanları, 1.bodrum katında 2 adet mesken, zemin katında 2 adet dükkan, 1.normal katından 7.normal katına kadar her katta 2 adet mesken olmak üzere bina genelinde toplamda 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi onaylı mimari projesinde ve mahallinde 2.bodrum kattan ve zemin kattan güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama olup, bina giriş zemini seramik kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Merdiven dairesi ve basamaklar seramik kaplama olup duvarlar plastik boyadır. Binada asansör imkanı bulunmaktadır. Binada ısınma bireysel kombili sistem ile sağlanmaktadır. 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, 2.bodrum katta konumlu olup güneybatı cepheden yapılan bina girişi göre sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz; onaylı projesine göre 56 m² brüt alana sahip olup antre, 3 oda, açık mutfak, banyo, lvb-wc, hol bölümlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| m² | 56 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | DOĞUKENT |
| Adres | Doğukent Mahallesi 105 Cadde No 74 2. Bodrum Daire 1 Karaköprü / Şanlıurfa |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1771 |
| Parsel | 12 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.320.000 |
| Fiyat | ₺1.320.000 |
| Teminat | ₺39.600 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34917 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | VİRANŞEHİR ŞUBESİ / ŞANLIURFA |
| Şube Adresi | Kale Mah. Ceylanpınar Cad. No:17B 63700 Viranşehir/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 18 30 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.