Bursa Gemlik Satılık Dubleks Daire - 4.487.991 TL
Açıklama
BURSA Gemli̇k Osmani̇ye 1245 ada 18 parselde 180 m² taşınmaz. Kıymeti 4.487.991 TL. 1. artırma 17/06/2026 10:25 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16788244218 |
| İlanı Yayınlayan | Gemlik İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-16T13:51:11.64Z |
| Dosya No | 2025/362 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
| Adres | nde D blok 7 nolu dubleks meskendir. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş dört blok halinde dört katlı bina bulunmaktadır. Binanın yol kotundaki bodrum kat ortak yer, zemin ve normal katları ikişer mesken olarak düzenlenmiştir. Son kat dubleks meskendir. Daire fiilen boştur. Hiç ikamet edilmemiştir. D blok 7 nolu dubleks mesken binanın en üt katındadırDaire 2. Normal katta hol, salon, bir oda, mutfak, banyo, tuvalet ile bir balkon vardır. Holdeki merdivenle çatı katına çıkılmaktadır. Çatı katında üç oda, banyo ve tuvalet ile iki teras vardır. Islak satıhlar seramik kaplıdır.Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler pvc den yapılmıştır. Kombi kalorifer tesisatlıdır. Dairede doğalgaz yoktur. Sayaç bağlı değildir. Daire balkonlar/teras dahilnet 90+90= 180 m2, brüt 230 m2alanındadır. Bina altı (6) yaşındadır. Meskenin inşasında vasat malzemeler kullanılmıştır. Bina ilçe merkezine ortalama 500 m mesafede yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır.Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Adresi: Osmaniye Mah. Gamze Sk. No.8 D Blok Daire 7 Gemlik / BURSA |
| Yüzölçümü | 180 m2 |
| Ada | 1245 |
| Parsel | 18 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.487.991 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 4.487.991 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/07/2026 10:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/07/2026 10:25 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
| Mahalle/Köy | OSMANİYE |
| Ada | 1245 |
| Parsel | 18 |
| Yüzölçümü | 180 m2 |
| Arsa Payı | 263/5794 |
| Adres | nde D blok 7 nolu dubleks meskendir. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş dört blok halinde dört katlı bina bulunmaktadır. Binanın yol kotundaki bodrum kat ortak yer, zemin ve normal katları ikişer mesken olarak düzenlenmiştir. Son kat dubleks meskendir. Daire fiilen boştur. Hiç ikamet edilmemiştir. D blok 7 nolu dubleks mesken binanın en üt katındadırDaire 2. Normal katta hol, salon, bir oda, mutfak, banyo, tuvalet ile bir balkon vardır. Holdeki merdivenle çatı katına çıkılmaktadır. Çatı katında üç oda, banyo ve tuvalet ile iki teras vardır. Islak satıhlar seramik kaplıdır.Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler pvc den yapılmıştır. Kombi kalorifer tesisatlıdır. Dairede doğalgaz yoktur. Sayaç bağlı değildir. Daire balkonlar/teras dahilnet 90+90= 180 m2, brüt 230 m2alanındadır. Bina altı (6) yaşındadır. Meskenin inşasında vasat malzemeler kullanılmıştır. Bina ilçe merkezine ortalama 500 m mesafede yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır.Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Adresi: Osmaniye Mah. Gamze Sk. No.8 D Blok Daire 7 Gemlik / BURSA |
| Şerhler | Tapu kaydında yazılı T.E.K. Lehine irtifak hakkı vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/07/2026 10:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/07/2026 10:25 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/362 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gemlik İcra Dairesi |
| İlan No | 16788244218 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA GEMLİK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.