Konut - Mersin Silifke - 147 m²

Açıklama

2192,00 m² alanlı arsa üzerine A, B ve C isimli bloklar halinde, site olarak projelendirilmiştir. Yerinde yapılan incelemede Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu B Blok özelinde yapılan incelemede, zemin, 1 normal kat ve Çatı Katı olmak üzere toplamda 3 katlı betonarmedir. B Blok üzerinde; 1,2,3 ve 4 nolu bağımsız bölümler ve bağımsız bölümlere ait mesken girişleri bulunmaktadır. Binanın dışı boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu site içerisinde sosyal alanlar ile peyzaj alanları bulunmaktadır. ** B BLOK 2 BB; zemin, 1. kat ve Çatı Katı alanları olmak üzere Tribleks Meskendir. Taşınmaz doğu ve güney olmak üzere 2 cephede konumludur. ana gayrimenkulün güney yönünden girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Konu taşınmazın projesine ve mahalline göre; -Zemin katta; mesken girişi, hol, salon+mutfak, wc+lvb, balkon ve 1. Kata çıkış için merdiven holü bölümlerinden oluşmakta olup, bürüt ~70 m² alanlıdır. 1. Kat; 1. Kat alanında, 3 oda, hol, banyo, 1 adet balkon ve çatı katına çıkış merdiven holü bölümlerinden oluşmakta olup, bürüt ~62 m² alanlıdır. Çatı katı; Depo, merdiven holü ve Teras alanları bölümlerinden oluşmakta olup, ~15 m² bürüt alanlı olmak üzere ~ 47 m² teras alanı da taşınmazın kullanımındadır. (Teras alanı yasal ve mevcut değerlemede dikkate alınmamış olup, şerefiye olarak dikkate alınmıştır. ) Taşınmazın iç mekan incelemesinde; Taşınmazın odalar, salon+mutfak ve ıslak hacimler seramik kaplamadır. Taşınmazın duvarları ince sıva üzeri alçı ve boyadır. Taşınmazın bütün alanlarında tavan düz tavan yapılmıştır. Taşınmaz içerisinde merdiven holleri seramik kaplamalıdır. Banyo ve wc bölümünün duvarı tavan seviyesine kadar fayans kaplıdır. Banyoda vitrifiye malzemeleri, mutfakta mutfak dolapları vardır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap paneldir. Pencereleri PVC doğramalıdır. Taşınmaz yazlık mesken durumunda olup, taşınmazın serinlik ihtiyacı klima ile sağlanmaktadır.