İşyeri - Mersin Tarsus - 342 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana gayrimenkul 943 m2 alanlı 2748 ada 3 parsel üzerinde betonarme yapıda tek bloklu olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Yapı; bodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere 5 kattan oluşmaktadır. Yapıda; Bodrum katta otopark, zemin katta kuzeydoğu cepheden sağlanan bina girişi ve 10 bağımsız bölüm numaralı iş yeri, normal katlarda 3 er adet bağısız bölüm olmak üzere binada toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş zemini seramik kaplamadır. Binada asansör bulunmakta olup parsel çevresi mahallinde belirli değildir. Taşınmaz, zemin kat 10 bağımsız bölüm binanın zemin katında da ve tek konumludur. Taşınmaz projesinde tek hacimden oluşmakta olup brüt 342 m2 alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | MERSİN |
| İlçe | TARSUS |
| m² | 342 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | GAZİLER |
| Adres | Bağlar Mahallesi Gazi Paşa Bulvarı No:40/a Bb:10 Tarsus / Mersin |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 2748 |
| Parsel | 3 |
| Bağımsız Bölüm No | 10 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺13.200.000 |
| Fiyat | ₺13.200.000 |
| Teminat | ₺396.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34944 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ATATÜRK BULVARI ŞUBESİ / ADANA |
| Şube Adresi | Çınarlı Mahallesi Atatürk Caddesi No:23A 01060 Seyhan/Adana |
| Şube Telefon | 0322 455 33 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.