İstanbul Sancaktepe Satılık Daire - 4.290.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
2 bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmakta olup, 2. Bodrum katta sığınak, su deposu, binaya ait depo, Bodrum katta zemin kattaki dairelere ait dubleksler, su deposu, zemin katta bina girişi ve 4 daire, normal katlarda dörder adet daire olmak üzere, toplam 16 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya batı yönünde cepheli olduğu Akıncı Sokak üzerinden, sol (kuzey) cepheden ve zemin kat seviyesinden girilir. Binada asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesinde sıva üzeri akrilik dış cephe boyası kullanılmıştır. Projesine göre, bina giriş yönü olan Akıncı sokaktan bakıldığında sol ön, bina girişine göre sağ ön köşede yer almakta olup kuzey ve batı yönlerinde konumlu dairedir. Konu taşınmaz projesinde zemin katta 42,00 m2 olup oturma odası, yatak odası, mutfak, banyo ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. Bodrum katı projesi 42 m2 dir. Antre ve yatak odası bölümleri bulunmaktadır. Doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SANCAKTEPE |
| m² | 84 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ABDURRAHMANGAZİ |
| Adres | Eyüp Sultan Mahallesi Akıncı Sokak No 6 Zemin Kat Daire 4 Sancaktepe / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 7542 |
| Parsel | 26 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 4.290.000 TL |
| Fiyat | 4.290.000 TL |
| Teminat | 128.700 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34960 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | IHLAMURKUYU ŞUBESİ /İSTANBUL |
| Şube Adresi | Altınşehir Mah. Alemdağ Cad. No:638/A 34775 Ümraniye/ İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 228 98 30 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SANCAKTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.