Konut - Niğde Bor - 137 m²

Açıklama

Niğde İli, Merkez İlçesi, Kemerhisar Kasabası, (Tapuda Kemerhisar/Tepe Mahallesi 653 ada 2 parselde konumlu 550,00 m² alana sahip ' DUBLEKS KARGİR MESKEN VE ARSASI' nitelikli taşınmazdır. Parsel düz bir topografik yapıya sahip olup geometrik olarak yaklaşık dörtgen geometrik bir sekle sahiptir. Ana taşınmaz parselin kuzeydoğu yönünden yola 18 m yola cephesi bulunmaktadır. Kuzeydoğu cephesi yol diğer cepheler komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmazın parsel sınırları 1,5 metre yüksekliğinde bahçe duvarı ile çevrili olup parsel sınırıyla uyumludur. KONUT: Zemin kat brüt 88 m2 oturum alanlı mesken olarak kullanılmaktadır. Kemerhisar Belediyesi İmar Biriminde yapılan incelemede yapıların kadastro paftasına işlidir. Mesken: Yerinde yapılan tespit, ölçüme göre zemin kat brüt 88 m² alana sahip olup salon, 1 oda, mutfak hol, banyo, WC-Lavabo ve verenda hacimlerinden oluşmaktadır. BİRİNCİ KAT: Zemin kattan merdivenle çıkılan ve 2 oda ve banyo,wc,lavabo hacimlerinden oluşmakta ve 49 m2 kullanım alanına sahiptir. Toplam 137 m2 alanlıdır. Meskene giriş kuzeydoğu cephesindendir. Oda ve antre hacim zeminleri laminant parke kaplı olup duvarları alçı saten boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer süslemesi vardır. Islak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak zemini ve duvarları seramik olup alt-üst mutfak dolabı ve mermer tezgah bulunmaktadır. Evin iç kapılar ahşap panel doğrama ve pencereler PVC doğramadır. Isınması soba ile sağlanmaktadır. Sonradan kaloriferli sistem uygun zeminden ısıtma döşenmiş ve hazır durumdadır. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Dış cephesi sıvalı olup dış cephe boyası ile boyalıdır. Dış bahçe kapısı sürgülü demir doğramadır. Meskenin çatısı kapalı ve kiremitlidir. Parsel çevresi 1,5 metre yüksekliğinde beton malzemeden yapılı bahçe duvarlarıyla çevrilidir. Bahçe ön kısmında peyzaj ve çevre düzenlemesi yapılmamıştır. Parsel çevre düzenlemesi, bahçe duvarı çevre düzenlemesinde değerlemeye dahil edilmiştir