Arsa/arazi - Samsun Canik - 14.479,32 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Yayla Mahallesi sınırları içinde konumlu 147 ada 30 parseli teşkil eden 14.479,32 m2 yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmazdır. Konu taşınmaz geometrik olarak amorf formda olup, eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz güneyde orman alanına cepheli olup diğer taraflarda komşu parsellere cephelidir. Tarla üzerinde hali hazırda ekili ürün bulunmamaktadır. Heyelan, dolgu ihtiyacı, su baskını riski bulunmadığı görüşüne varılmıştır. Arazinin jeolojik özellikleri hakkında gözle gözlem yapma imkânı bulunmamaktadır. Jeolojik yapısı hakkında bataklık humuslu toprak ya da yapı statiğini olumsuz etkileyebilecek su muhtevası yüksek olan bir durum gözlenmemekledir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | CANİK |
| m² | 14479,32 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | YAYLA |
| Adres | Yayla Mahallesi 147 Ada 30 Parsel Canik / Samsun |
| Ada | 147 |
| Parsel | 30 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.915.000 |
| Fiyat | ₺2.915.000 |
| Teminat | ₺87.450 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34996 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | CANİK ŞUBESİ/ SAMSUN |
| Şube Adresi | Yenimahalle Mah. Barbaros Cad. No:1/1 55080 Canik/Samsun |
| Şube Telefon | 0 362 430 13 40 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.