Arsa/arazi - İzmir Selçuk - 4.646,46 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İzmir İli, Selçuk İlçesi, Havutçulu Mahallesi, Arkıtcı Mevkii, 197 Ada 1 Parsel "Tarla" vasıflı olup yüz ölçümü 4.646,46 m² dir. Taşınmaz topografik olarak az eğimli bir yapıda olup, geometrik olarak ise amorf yapıdadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında konu taşınmazın "Tarla" vasıflı olduğu mevcut durumda arazinin üzerinde yaklaşık 80-85 adet, yaklaşık 10-15 yaşlarında olduğu tahmin edilen zeytin ağaçlarının olduğu görülmüştür. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Mevcut durumda faal olarak kullanılan toprak yoldan ulaşım sağlanabilmektedir. Parsel sınırları belirgin değildir. Söz konusu taşınmaza özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | İZMİR |
| İlçe | SELÇUK |
| m² | 4646,46 |
| Alt Tür | Muhtelif Arsa |
| Mahalle/Köy | HAVUTÇULU |
| Adres | Havutçulu Mahallesi Arkıtcı Mevkii 197 Ada 1 Parsel Selçuk / İzmir |
| Ada | 197 |
| Parsel | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.640.000 |
| Fiyat | ₺2.640.000 |
| Teminat | ₺79.200 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35155 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SELÇUK ŞUBESİ / İZMİR |
| Şube Adresi | İsa Bey Mah. Namık Kemal Cad. No.3/5 35920 Selçuk/İzmir |
| Şube Telefon | 0 232 242 57 10 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.