İşyeri - Afyonkarahisar Emirdağ - 172 m²
icrailanlari.com
Açıklama
zemin kat 22 no.lu bağımsız bölümlerin bulunduğu bina 740,39 m² alanlı arsası üzerinde, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin kat + 5 normal kattan toplam 7 katlı olarak inşa edilmiş durumdadır.Konu taşınmazın bulunduğu binanın bodrum katında teshin merkezi ve sığınak,zemin katında 21-22-23 bb nolu dükkanlar,1.normal katında 1-2-3-4 bb nolu meskenler ve her normal katında 4 adet daire olmak üzere binada toplam 23 adet bb bulunmaktadır. Bina giriş bölümleri, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama duvarları normal sıva üzeri boyalıdır.Konu taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi mantolama sıva üzeri boyalı durumdadır.taşınmaz 22 bb bina girişine göre solda zemin katta yer almaktadır.Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre 172 m2 kullanım alanına sahiptir.Ekspertize bahis taşınmaz 22 bb bina girişine göre solda zemin katta yer almaktadır.Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre 172 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | EMİRDAĞ |
| m² | 172 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ÇİLLİ |
| Adres | Aziziye Mahallesi 2170 Sokak No 13 Dükkan No 22 Emirdağ / Afyonkarahisar |
| Ada | 670 |
| Parsel | 17 |
| Bağımsız Bölüm No | 22 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.500.000 |
| Fiyat | ₺5.500.000 |
| Teminat | ₺165.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35193 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | EMİRDAĞ ŞUBESİ / AFYONKARAHİSAR |
| Şube Adresi | İncili Mah. Eskişehir Cad. No:21 03600 Emirdağ/Afyonkarahisar |
| Şube Telefon | 0 272 207 13 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.