Konut - İzmir Selçuk - 203 m²
icrailanlari.com
Açıklama
372 Ada 7 Parselde kayıtlı, 299,75 m2 alanlı 5 Katlı Kargir Apartman niteliğinde olup, üzerinde betonarme yapı tarzında, bodrum+zemin+4 normal kat+çatı olarak inşa edilmiştir. Binada, asansör bulunmaktadır. Binanın, bodrum katında, dükkana ait depo ve kömürlükler, zemin katında 1 adet işyeri, 1-2-3. normal katların her birinde 1 adet mesken, 4+çatı katında 1 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapının girişi, güney cepheden, zemin kattan sağlanmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üzeri silikon esaslı boyalıdır. 5 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken, projesine göre binanın 4+çatı katında konumlanmakta, bu katlarda başka bağımsız bölüm bulunmamaktadır. Konu taşınmazın 4. normal katı, mimari projesinde, antre, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, iç merdiven kovası ve 2 adet balkon tertibinde yaklaşık brüt 170 m2 alanlıdır. Çatı kat, mimari projesinde, hol, 2 oda, iç merdiven kovasından oluşmakta, yaklaşık brüt 33 m2 alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | SELÇUK |
| m² | 203 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ATATÜRK |
| Adres | Atatürk Mahallesi No 182 Kat 4 Daire 4 Selçuk / İzmir |
| Oda Sayısı | 5 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 372 |
| Parsel | 7 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺10.000.000 |
| Fiyat | ₺10.000.000 |
| Teminat | ₺300.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35209 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SELÇUK ŞUBESİ / İZMİR |
| Şube Adresi | İsa Bey Mah. Namık Kemal Cad. No.3/5 35920 Selçuk/İzmir |
| Şube Telefon | 0 232 242 57 10 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.