İşyeri - Bursa Nilüfer - 86 m²

Açıklama

1824 ada, 529,34 m² yüzölçümlü, 2 nolu parsel üzerine, bitişik nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu site A ve B Blok olmak üzere 2 bloktan oluşmaktadır. Taşınmaz A Blok olarak isimlendirilen yapıda konumlu olup A Blok parsele kuzey cepheden bakıldığında sağ kolda yer almaktadır. A Blok projesine göre bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı katından oluşmakta olup toplam 5+Çatı katlıdır. Bina girişi zemin kattan ve kuzey yönüne bakan cepheden sağlanmaktadır. A Bloğun bodrum katında otopark ve sığınak, zemin katında 2 adet dükkan ve bina giriş holü, 1 ve 2. katların her birinde 2 şer adet mesken, 3. katında ise 2 adet çatı piyesi eklentili dubleks mesken olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri boyalı olup bina içi duvarlar alçı üzeri saten boyalıdır. Kat sahanlıkları ve merdiven basamakları seramik kaplamadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğrama olup bina giriş kapısı demir doğramadır. Binada bulunan taşınmazlar doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtılmaktadır. 8 bağımsız bölüm numaralı dükkan yapının zemin katında yer almakta olup bina girişine göre sol kısımda konumludur. TKGM Portalında mevcut kat irtifakına esas mimari projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 86 m2 alanlıdır. Taşınmazın cephe uzunluğu 7,15 metredir.