Konut - Samsun Atakum - 116 m²
icrailanlari.com
Açıklama
193 ada 8 parsel sayılı, 1.018,30 m² arsa ve üzerine B.A.K. tarzda, ayrık nizam, 3/B yapı sınıfında inşa edilmiş tekil binadan oluşmaktadır. Yapı onaylı mimari projeye göre bodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta; 1 nolu mesken, kapıcı dairesi, sığınak, jeneratör odası, su deposu, zemin katta; 2 ve 3 nolu meskenler ve bina girişi, 5 normal katın her birinde 2 er adet mesken olmak üzere toplamda 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan 785.Sokak üzerinden güney yönünden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama, binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın projesinde 1 adet asansör bulunmakta olup binadaki daireler ferdi sistem doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtılmaktadır. Ayrıca açık otopark alanı bulunmaktadır. taşınmaz zemin katta yer alan 3 bb nolu mesken nitelikli olup bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Taşınmazın projesine göre brüt 116 m2 kullanım alanına sahip olup, mesken; 2 oda, mutfak + oturma odası, salon, antre-hol, banyo, duş, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| m² | 116 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | BALAÇ |
| Adres | Mevlana Mahallesi 785 Sokak No 14 Karadenız Apartmanı Zemın Kat Daire 3 Atakum / Samsun |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 193 |
| Parsel | 8 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.630.000 |
| Fiyat | ₺3.630.000 |
| Teminat | ₺108.900 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35220 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | CANİK ŞUBESİ/ SAMSUN |
| Şube Adresi | Yenimahalle Mah. Barbaros Cad. No:1/1 55080 Canik/Samsun |
| Şube Telefon | 0 362 430 13 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.