Mardin Kızıltepe Satılık Daire - 2.000.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
402,92 m² alanlı arsa üzerine, betonarme karkas yapı tarzında tek bloklar şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina zemin kat + asma kat+ 2 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 1 adet mesken, 2 adet dükkan, 1 adet asma katlı dükkan, bina girişi, asma katında asma katlı dükkan eki, 1 ve 2. katlarında 2'şer adet mesken olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi vaziyet planında belirtilmemiş olup vaziyet planı ve kat planları çakıştırılarak bina giriş yönü tespit edilmiştir. Projesinde ve yerinde bina girişi zemin kattan güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın ısınması doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. 4.b.b. 145/1020 arsa paylı, 2. normal katta ve girişe göre sağ cephede yer almaktadır. Projesine göre ~brüt 130 m² kullanım alanlı salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc, ve 1 balkon hacimlerinden planlanmıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| m² | 130 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | CUMHURİYET |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi 928.sokak Sarya Apartmanı No 6 Kat 2 Daire 4 Kızıltepe / Mardin |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 66 |
| Parsel | 32 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 2.000.000 TL |
| Fiyat | 2.000.000 TL |
| Teminat | 60.000 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35232 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ARTUKLU MARDİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Latifiye Mah. 1. Cad. No: 271 A 47100 Artuklu/Mardin |
| Şube Telefon | 0 482 207 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MARDİN KIZILTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.