İşyeri - Isparta Merkez - 28 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana taşınmaz; ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Web tapu Sisteminde ve Isparta Belediyesi imar arşivinde incelenen 10.02.2023 onay tarihli mimari projeye göre binanın bodrum katında su deposu, sistem odası ve kapalı otopark, zemin katta 1, 2, 3, 4, 5 bağımsız bölüm numaralı dükkanlar ve bina girişi, normal katların her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalı olup çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Dükkan girişi batı cepheden Süleyman Demirel Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Dükkan dış cephesinde çerçeveler ve giriş kapısı alüminyum doğramadan mamuldür. Kapalı otopark imkanı bulunan binada ısınma kombi ile sağlanmaktadır. 2/59 arsa paylı, 2 bağımsız bölüm numaralı dükkan, binanın zemin katında konumlu olup 102. Cadde ( Süleyman Demirel Caddesi) yönünden bakıldığında sağdan 2. dükkandır. Batı cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 28 m2 kullanım alanına sahip olup dükkan ve lavabo-wc hacminden oluşmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 28.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ÇÜNÜR |
| Adres | Çünür Mahallesi 102. Süleyman Demirel Caddesi No 188 Merkez / Isparta |
| Ada | 8354 |
| Parsel | 9 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.630.000 |
| Fiyat | ₺3.630.000 |
| Teminat | ₺108.900 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35250 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ/ISPARTA |
| Şube Adresi | Sanayi Mah. 3255 Sok. No:7 32200 Merkez/Isparta |
| Şube Telefon | 0 246 219 15 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.