Konut - Şanlıurfa Karaköprü - 150 m²

Açıklama

1114.48 m² yüzölçümlü, 2779 ada 17 parsel üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin+6 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Bodrum katta; Sığınak, Jeneratör odası, enerji odası, su deposu, 2 adet mesken, bina girişi, zemin katta ve diğer 6 adet normal katın her birinde 2 adet mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımı üzeri dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Kat holü ve kat merdiven zeminleri fayans kaplamadır. Konu taşınmaz bina girişi onaylı projede ve yerinde bodrum kattan güneydoğu yönünden sağlanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Değerleme konusu 6/90 arsa paylı 3.kat 7 bağımsız bölüm numaralı mesken, güneydoğu yönünden sağlanan bina girişine göre arka tarafta konumlu olup, kuzeybatı, kuzeydoğu ve güneybatı yönlerine cephelidir. Konu taşınmaz mimari projesine göre mutfak, oturma odası, çocuk odası, yatak odası, wc, banyo-duş, antre, hol ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmakta olup 148 m2 kullanım alanına sahiptir. Konu taşınmaz projesiyle kısmen uyumsuz inşa edilmiştir. Projesinden farklı olarak; balkon alanından yaklaşık 20 m2 alan oda hacmine çevrilmiş olup mutfak hacmi olarak kullanılmaktadır. oda zeminleri parke, antre ve hol fayans kaplı olup duvarları alçı üzeri boyalıdır. Islak hacim zeminleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. İç kapılar ahşap panel, giriş kapısı çelik, pencere PVC. doğramadır. Banyoda lavabo ekipmanları bulunmaktadır. Taşınmazda ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır.