Konut - Ankara Etimesgut - 86 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana gayrimenkul 8.344,00 m² arsa üzerinde betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık yapı nizamında 4/A yapı sınıfında 5 bloklu site şeklinde 1993 yılında inşa edilmiştir. A3-3 blok parselin kuzey aksında yer alan bloktur. A3-3 Blok, betonarme yapı cinsinde bodrum, zemin kat ve 16 normal kat olarak edilmiştir. Taşınmazın onaylı projesine göre binanın bodrum katında; sığınak, kapıcı dairesi ve teknik hacimler, zemin katında; bina girişi ile 3 adet mesken, 1.kat ile 16.kat aralığında her katta 4 er mesken yer almaktadır. A3-3 Blokta toplam 67 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi zemin kat güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Taşınmaz açık otoparklı site içinde yer almakta olup site içinde açık otopark alanları, yürüyüş ve oturma alanları bulunmaktadır. Blokların dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. 8663/1532008 arsa paylı A3-3 Blok 1. kat 5 no.lu bağımsız bölüm; blok girişine göre sağ arkada yer almakta olup kuzeydoğu ve kuzeybatı cephelidir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre brüt 86 m² kullanım alanında sahip olup antre, salon, mutfak, 3 oda, banyo, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ETİMESGUT |
| m² | 86.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ERYAMAN |
| Adres | Şehit Osman Avcı Mahallesi 59 Sokak Demirer Sitesi No 2 A3-3 Blok Kat 1 Daire 5 Etimesgut / Ankara |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 17465 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.500.000 |
| Fiyat | ₺5.500.000 |
| Teminat | ₺165.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35318 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BAKIRLI ŞUBESİ/ DENİZLİ |
| Şube Adresi | Akçeşme Mah. Menderes Bul. No:140A 20020 Merkezefendi/Denizli |
| Şube Telefon | 0 258 259 14 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.