İşyeri - Denizli Pamukkale - 28 m²
icrailanlari.com
Açıklama
taşınmazın yer aldığı bina betonarme karkas yapı tarzında bodrum+ zemin+4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Binada bodrum katta 7 adet işyeri, zemin katta 15 adet işyeri, 1, 2., 3. ve 4. katta 17 şer adet işyeri olmak üzere binada toplam 90 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana girişi zemin kattan 559 sokak cephesinden yapılmaktadır. Bina içerisinde 1 adet asansör bulunmaktadır. (63) bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın zemin katındaki bina girişine göre ön cephede 3. katta yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre; tek hacim olarak işyeri hacminden oluşmakta olup 28 m2 kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | PAMUKKALE |
| m² | 28 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | UZUNPINAR |
| Adres | 15 Mayıs Mahallesi 559 Sokak No 3 Kat 3 Ofis No 63 Pamukkale / Denizli |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 318 |
| Parsel | 447 |
| Bağımsız Bölüm No | 63 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.395.000 |
| Fiyat | ₺1.395.000 |
| Teminat | ₺41.850 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35338 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BAKIRLI ŞUBESİ/ DENİZLİ |
| Şube Adresi | Akçeşme Mah. Menderes Bul. No:140A 20020 Merkezefendi/Denizli |
| Şube Telefon | 0 258 259 14 80 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.