Konut - Hatay Dörtyol - 105 m²

Açıklama

1343 ada, 7 nolu parselde 459,38 m2 yüzölçümlü arsa üzerine bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bina III/B yapı sınıfında, ayrık nizamda, 1 bodrum + zemin + asma kat + 4 normal kat+ çatı olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın 1. bodrum katında 2 adet iş yeri deposu, sığınak; zemin katında 2 adet dükkan ve bina girişi, 1. Normal kat dâhil olmak üzere 3 normal katta 3'er adet mesken, 4. Normal kat + çatı katta ise 4 adet dubleks mesken bulunmakta olup bina toplam 13 adet mesken ve 2 adet dükkandan meydana gelmektedir. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Bina girişi Fulya Sokak cephe hattına göre zemin kat ön cepheden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. 9 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 3. normal katında, bina girişine göre sağ yan ve ön cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: ~105 m2 (balkonlar dâhil) kullanım alanına sahiptir. Antre-hol + 3 oda + salon + mutfak + banyo + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yer görme işlemi dışarıdan tamamlanmış olup dışarıdan yapılan tespitlerde aykırılık tespit edilmemiştir. Ana giriş kapısı çelik, pencere doğramaları PVC-ısıcamlıdır