Arsa/arazi - Van Gevaş - 270 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu gayrimenkul, kargir ev ve arsası vasıflı olup 516 Ada 43 Parsel konumlu; 986,67 m² yüz ölçümüne sahiptir. Geometrik olarak yaklaşık yamuk bir forma sahip olan parsel, topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel güneybatı cepheden cadde yoluna cepheli olup diğer cephelerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz güneybatı cepheden imar yoluna yaklaşık 34,6 metre cephelidir. Yapılan ölçümlere istinaden parsel üzerinden kargir yapı tarzında, zemin katı yaklaşık 130 m2, 1.normal katı yaklaşık 140 m2 olmak üzere toplam yaklaşık 270 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi boyalıdır. Parsel üzerinde ayrıca yaklaşık 15 adet ağaç bulunmaktadır.Taşınmazın 45 parsel ile tevhid şartı bulunmakta olup birlikte kullanılmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | VAN |
| İlçe | GEVAŞ |
| m² | 270.00 |
| Alt Tür | Muhtelif Arsa |
| Mahalle/Köy | SELİMİYE M |
| Adres | Selimiye Mahallesi Nurşin Caddesi 516 Ada 43 Parsel Gevaş / Van |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 516 |
| Parsel | 43 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺10.450.000 |
| Fiyat | ₺10.450.000 |
| Teminat | ₺313.500 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35383 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | İPEKYOLU VAN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Cevdet Paşa Mahallesi İpekyolu Bulvarı No: 143C 65100 İpekyolu/Van |
| Şube Telefon | 432 207 29 00 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.