İşyeri - Gaziantep Şehitkamil - 331 m²
icrailanlari.com
Açıklama
4704,50 m2 yüz ölçümüne sahip, 5891 Ada 1 parsel üzerinde ayrık nizamda tek blok bulunmaktadır. ana gayrimenkul üzerinde 2 bodrum, zemin, 1 normal ve çatı kattan oluşan yan yana sıralı halde toplam 44 adet dükkan vasıflı bağımsız bölüm bulunmaktadır. 37 bağımsız bölüm numaralı imalathane, onaylı mimari projesinde ana taşınmaz üzerinde kuzeydoğudan batıya doğru 8.sırada, kuzeydoğu yönünde bulunmaktadır. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde 2.bodrum katı müştemilat, su deposu hacimlerinden oluşmakta olup 75 m2 alanlı, 1.bodrum katı müştemilat, pano odası hacimlerinden oluşmakta olup 75 m2 alanlı, zemin katı tek imalathane hacminden oluşmakta olup 75 m2 alanlı, 1.katı imalathane ve soyunma odası hacimlerinden oluşmakta olup 82 m2 alanlı, çatı katı wc ve duş hacimlerinden oluşmakta olup 24 m2 alanlıdır. Taşınmaz projesinde toplam 331 m2 alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞEHİTKAMİL |
| m² | 331.00 |
| Alt Tür | Atölye |
| Mahalle/Köy | UMUT |
| Adres | Sanayi Mahallesi 60444 Nolu Sokak No 30 Şehitkamil / Gaziantep |
| Ada | 5891 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 37 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.850.000 |
| Fiyat | ₺4.850.000 |
| Teminat | ₺145.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35388 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SEFERİHİSAR ŞUBESİ / İZMİR |
| Şube Adresi | Camikebir Mahallesi Hükümet Caddesi No:6 65460 Seferihisar/İzmir |
| Şube Telefon | 0 232 242 60 70 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.