Konut - Batman Merkez - 175 m²

Açıklama

The Port Sitesi A, B ve C blok olmak üzere 3 adet bloktan ve toplam 53 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu A Blok ana gayrimenkul onaylı mimari projesine göre 1 bodrum, zemin ve 5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Projesine göre binanın bodrum katında otopark, zemin katta çocuk oyun alanı ve 3 adet mesken, diğer 5 normal katın her birinde 3 er adet mesken bulunmakta olup binada toplam 18 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi güneydoğu cephesinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesimantolama üzeri dış cephe granit kaplama, ortak alanlarda zeminler mermer kaplı, duvarlar ise sıva üzeri boyalıdır. Bina dış kapısı alüminyum ferforje kapı olup binada doğalgaz bağlantısı bulunmakta ve daireler kombi ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. A Blokta 1.katta, bina girişine göre sol-arka cephede bulunan 5 b.b nolu dairedir. Mimari projesine göre ve yerinde 3 oda, 1 salon, mutfak + oturma bölümü, banyo, ebeveyn banyo, ebeveyn giyinme bölümü, wc, 1 balkon, hol ve antre düzeninde olup brüt 175 m2 alanlıdır. Taşınmazda zeminler salon ve odalarda parke kaplı olup diğer tüm yüzeylerde seramik kaplamadır. Duvarlar, antre ve mutfakta alçı sıva üzeri saten boya, salon ve odalarda İtalyan boya, banyo ve wc de seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap, pencereler pvc doğrama, mutfakta dolaplar mdf ve tezgah mermerittir. Bağımsız bölümde ısınma ihtiyacı kombi ile sağlanacak şekilde doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Halihazırda kombi takılmış olup radyatörler monte edilmiştir. Taşınmaz alan ve konum olarak projesine uygundur.