Konut - İzmir Buca - 117 m²
icrailanlari.com
Açıklama
6/70 arsa paylı, 2. Kat, 9 b.b numaralı mesken nitelikli taşınmaz TKGM Web Tapu sisteminde incelenen 21.04.2005 ruhsat tarih onaylı kat irtifakına esas mimari projesi ve Buca Belediyesi İmar Müdürlüğü arşiv dosyasında incelenen 01.06.2005 tarih onaylı tadilat mimari projesine göre ve yerinde 2. katta konumlu olup bina girişine göre sağ tarafta, Uğur Mumcu Caddesi üzerinden binaya bakıldığında arka tarafta konumlu olan meskendir. Taşınmaz kuzey, doğu ve batı yönlerine cephelidir. Taşınmaz 2. katta, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, antre, kömürlük ve 2 adet balkon düzeninde yaklaşık brüt 117 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BUCA |
| m² | 117.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | İNÖNÜ |
| Adres | Efeler Mahallesi Uğur Mumcu Caddesi No 153 Kat 2 Daire 9 Buca / İzmir |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 7083 |
| Parsel | 7 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.500.000 |
| Fiyat | ₺5.500.000 |
| Teminat | ₺165.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35422 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MARDİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | 13 Mart Mah. Vali Ozan Cad. No:106E 47200 Artuklu/Mardin |
| Şube Telefon | 0 482 207 19 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.