Gayrimenkul İşyeri / İşyeri

İşyeri - Mardin Artuklu - 95 m²

MARDİN / ARTUKLU / YALIM
13 Mart Mahallesi 15 Temmuz Şehitler Caddesi Babil Sitesi D Blok No38 Artuklu / Mardin
5.810.000 TL
Min. artış: 50.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 5.810.000 TL
Konum MARDİN / ARTUKLU
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale

Açıklama

4.502,14 m2 alanlı arsa üzerine, betonarme karkas yapı tarzında, A, B, C ve D blok olmak üzere 4 bloklu olarak inşa edilmiştir. D Blok parselin güneydoğu köşesinde konumlu olup 2 bodrum kat + zemin kat + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Projesine göre binanın 2.bodrum katında sığınak ve 4 adet dükkan, 1.bodrum katında bina girişi ve 3 adet dükkan, zemin katında 4 adet mesken, ilk 5 normal katın her birinde 4'er adet mesken, 6. katında ise 2 adet mesken olmak üzere blokta toplam 33 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı girişi 1.bodrum kattan doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın tüm dış cephesi normal dış cephe boyalı olup giriş kapısı demir çelik doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: 10/1830 arsa paylı, 2.bodrum kat 32 bağımsız bölüm nolu dükkan, projesinde doğu yönünden sağlanan bina girişine göre sol yan tarafta, cepheli olduğu güney yöndeki 15 Temmuz Caddesi üzerinden bakıldığında sağ baştan ikinci sıradaki dükkan konumundadır.

Detaylı Bilgiler

Gayrimenkul Bilgileri

Tür İşyeri
İl MARDİN
İlçe ARTUKLU
95.00
Alt Tür Dükkan & Mağaza
Mahalle/Köy YALIM
Adres 13 Mart Mahallesi 15 Temmuz Şehitler Caddesi Babil Sitesi D Blok No38 Artuklu / Mardin
Oda Sayısı 1
Ada 2016
Parsel 193
Bağımsız Bölüm No 32
Hisse Oranı 1/1

Satış Bilgileri

Başlangıç Fiyatı ₺5.810.000
Fiyat ₺5.810.000
Teminat ₺174.300
Minimum Artış ₺50.000

İhale Bilgileri

Seri No 35430

Kurum Bilgileri

Banka Halkbank
Şube ARTUKLU MARDİN ŞUBESİ
Şube Adresi Latifiye Mah. 1. Cad. No: 271 A 47100 Artuklu/Mardin
Şube Telefon 0 482 207 15 70

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.

Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?

Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.

Kira, tahliye veya işgal riski var mı?

Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.

İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?

Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.

Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?

Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.