Konut - Aydın Efeler - 89 m²
icrailanlari.com
Açıklama
4. Normal kat + çatı katında yer alan 10 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Taşınmaz bina girişine göre sol tarafta yer almakta olup güney cephelidir. Taşınmazın normal katı projesine göre 2 oda, salon-mutfak, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt ~63 m2 kullanım alanlıdır. Çatı katı projesine göre kiler, banyo-wc ve hol hacimlerinden oluşmakta olup brüt ~26 m2 kullanım alanlı toplamda 89 mt2 alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | AYDIN |
| İlçe | EFELER |
| m² | 89.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | GÜZELHİSAR |
| Adres | Güzelhisar Mahallesi 41.sokak No 25 Daire 10 Efeler / Aydın |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 238 |
| Parsel | 25 |
| Bağımsız Bölüm No | 10 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.335.000 |
| Fiyat | ₺5.335.000 |
| Teminat | ₺160.050 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35460 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ADNAN MENDERES BULVARI ŞUBESİ/AYDIN |
| Şube Adresi | Kurtuluş Mah. Adnan Menderes Bulvarı Garaj Cad. No: 88 09020 Efeler/Aydın |
| Şube Telefon | 0 256 221 24 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.